鑑定の依頼ではなく、知り合いから不動産の売却価格についての相談がありました。古いアパートが建っており、入居率は４０％。一部屋当たりの賃料が低く、賃貸件数も少ないため、場合によっては立ち退き交渉も可能であるという事案です。６０坪近くの敷地面積があるために、通常であれば、建物を取り壊しの上で更地化し、建売分譲業者に購入してもらうというストーリーを描いてしまいます。 　土地は、間口奥行比が１対２．５程 ...