賃貸管理

特集

【環境月間特集】賃貸管理最新事情、「耐震不足」立ち退きの正当事由に、URのマンションで判決

 建て替えなどに伴い、貸主が賃借人の立ち退きを求める場合に必要な正当事由として、「耐震性不足」を認める判決が3月に東京地裁で下された。建物を所有する都市再生機構(UR)が賃借人7世帯を訴えていた。  借地借家法では、貸主が賃借人に立ち退きを求める場合に正当事由が必要としているが、明確な定義はない。賃料滞納や建物の老朽化を認める判例はこれまでにもあったが、耐震性を理由とする建物明け渡し訴訟で貸主側が ...

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掲載日: 2013年7月15日