【はじめに】 　離婚に当たり不動産があっても、住宅ローンの抵当権が設定されていてオーバーローン状態のときは、財産分与の対象からはずし、名義人たる夫がそのまま所有するがローンも継続して支払っているケースが多い。 　この場合、元の妻に権利主張の意思がなく、かつ退去していれば問題はないが、タダで居座って権利主張することもあり、この場合はやっかいなことになる。 　夫Ｘと妻Ｙは平成１３年２月に婚姻し、平成１ ...