【はじめに】 　Ａの所有である本件土地は、隣接土地の所有者Ｘが国道に出るために通行する必要があり、ＸはＡの承諾を得て、昭和５５年ごろまでに通路を開設し通行に使っていた。本件土地には、昭和５６年１１月、Ｂを根抵当権者とする根抵当権登記が設定された。 　他方、ＡとＸの間で平成１９年１月ごろまでに本件通路を鈴鹿市に公衆用道路として移管するという計画が浮上し、平成１２年２月、ＡとＸは、本件土地内の本件通路 ...