入居者やオーナーが負担するコストをめぐってトラブルが発生しやすい賃貸住宅。その使途や内容をあいまいなまま契約することが一因だ。たとえば敷金については国や行政ではガイドラインの周知などを通じて市場の整備を図っており、不動産会社でもトラブル防止策をさまざまな手法を試みる。全住宅の４割を占める賃貸住宅の市場整備は喫緊の課題。業界や行政の対策が求められる。 ■敷金、定額負担の導入広がる、大東建託は３８ ...