【はじめに】 　Ｘは建売業者Ｙ１から、仲介業者Ｙ２を介して本件の建物と敷地を購入した。ところが、建物を購入してから１５年経過して建て替えようとしたところ、接道義務違反で建築確認がおりず建て替えられないことが発覚した。 　西側隣接者との間に２．７メートルの路地があり、この隣接者と共有しているが、両者はいずれもこの路地を使わないと６メートルの表道路に出られない。 　建築基準法では、幅員４メートル以上の ...