賃貸管理

その他

明け渡し遅れの損害賠償、高裁も「２カ月」有効

　建物賃貸借契約書の更新料支払い条項と、契約終了後に明け渡しが遅れた場合に賃料・共益費相当額の２倍を損害賠償を定めた条項が消費者契約法上、有効かどうかを判断する控訴審判決が３月２９日、東京高裁であった。昨年７月の東京地裁判決を支持し、原告の控訴を棄却した。　この裁判は、適格消費者団体である消費者機構日本を原告として、三井ホームエステートとの間で争われていた。　三井ホームエステートの建物賃貸借契 ...

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