【はじめに】 　建物賃貸借で「明渡しを遅延した場合、実際の賃料相当額に賃料額の２倍を加えた、合計３カ月の賃料相当分の使用損害金を支払う」という趣旨の特約は有効だろうか。 　遅延損害金が合計で２カ月分という契約はよくある。しかし、３カ月分というのは少なくとも首都圏では多くはない。そこで、本件は当事者間で深刻な争いになったようだ。 　消費者契約法９条では、「契約の解除の伴う」損害賠償の額や違約金を定め ...