「レバレッジをかける」といった表現は、もはや様々なところで、当たり前のように使われるようになってきた。少ない資本でも、資金調達することによって多額の資産を手に入れることができるわけだ。 　例えば、１０００万円の資金を不動産で運用したい場合、１０００万円（諸経費込み）の区分ワンルームを現金購入し、ネット収入が６０万円であれば、ＦＣＲ（実質利回り）は６％ということになる。つまり、１０００万円の自己資 ...