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取引紛争の事例と解決(177)、(財)不動産適正取引推進機構、購入した中古一戸建てに瑕疵あり、売主と媒介業者に責任を問いたい、特約で担保責任制限、説明違反の債務不履行なし

 不動産業者の媒介で、中古の戸建てを購入したのですが、引き渡し後、建物基礎部分のひび割れなど、売買契約書上、瑕疵担保責任の対象外とされている瑕疵が見つかりました。売主と媒介業者の責任を問えないのでしょうか。(丸山 豊和、48歳、会社員)  【相談の内容】  丸山さんは、宅建業者Y2の媒介で、平成20年2月、売主Y1から、中古の土地付建物を2200万円で購入しました。ところが、引き渡しから約1年が経 ...

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掲載日: 2013年2月25日