【はじめに】 　平成１４年８月、ＸはＹから本件中古建物（平成２年新築）を敷地とともに代金２８５０万円で購入した。３年半が経過した平成１８年１月ごろ、Ｘは本件建物が傾斜していることに気付き、めまいや腰の痛みも感じるようになった。 　ＸはＹに対し損害賠償請求の訴訟を提起した。傾斜の発生は地盤そのものが宅地として通常有すべき品質、性能を有しない瑕疵に当たるが、この瑕疵を補修することは不可能であるから契約 ...