【はじめに】 　東京都品川区の１１階建、６６戸、１階は店舗用となっているマンションのケースである。原告は１階の区分所有者で、自ら飲食店を経営するほか一部を美容室に賃貸していた。 　原告の店舗前には冷暖房の室外機や看板、植木鉢が置かれていたが、被告管理組合の承諾はなく、また営業時間中には、客のバイクや自転車が駐輪していた。マンション居住者は、ごみ収集所や最寄りの駅に行くには原告店舗前の共用部分を通る ...