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CFネッツ流、大家実践塾、48、収益物件の建築で知っておくべきこと(4)まず売却後の収支を知る、経費と税金をシミュレーション

 今回から何回かに分けて、実際に建築提案をする際のステップについて触れたいと思う。  具体的な例題として、「4室中稼働1室・築年数不詳・木造2階建て・重層長屋」という物件で実際にあった複数(現状・テラスハウス・戸建賃貸・アパート)の代替案の検討をどのようにして行ったかということをご紹介しよう。  基本条件は以下の通りだ。  (1)駅徒歩10分程度でワンルーム需要は弱い地域(2)敷地はセットバック後 ...

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掲載日: 2012年11月26日