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CFネッツ流、大家実践塾、46、キャッシュフローを重視する理由、ローン返済進むと資金枯渇も、注意したい減価償却と「元本」

 「今運営しているマンションを将来も維持していけるでしょうか」  収益不動産をたくさん持っている地主さんからの最近多いご質問だ。  家賃収入自体はそれほど減っていないはずなのに、なぜか手元に残るお金が少なくなってきているような気がする、というオーナーは多い。その理由は大きく2つある。  一つは、入退去に伴う原状回復費用や建物全体の大規模修繕に伴う出費である(これについては別の機会にご説明させていた ...

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掲載日: 2012年11月12日