そもそも、その土地には何を建てたらいいのか、あるいは法制限以外にどんな制限があるのかということをマトリックスにして整理しておくと提案がしやすくなる。 　Ｘ軸は「立地条件」。 　活用が容易な順は（１）「商業立地」。選択肢は商業店舗・事務所のほかにも、面積が狭く単価が高い、あるいは面積が広くグロス賃料が高い共同住宅なども考えられる。商業＋住居といった複合も可能だ。 　（２）は「マンション立地」。共同 ...