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コアラ社長の夢の街マイアミ、不動産投資事情(37)賃借人がいる任意売却物件、売出し開始は立ち退き次第
投資第4号案件。今回の物件もマイアミ国際空港近くのドラルエリアで、3ベッドルームのタウンハウス(両隣とは壁を共有)。コミュニティの入口にはゲートがありセキュリティも万全である。通常の物件ではなくショートセール(不良債権物件の任意売却)の状態でテナント(賃借人)がいる物件だ。
オーナーがショートセールの状態であることを知ってテナントは数カ月前から賃料の支払いを故意にストップしている。当然、非協力 ...