【はじめに】 　最近の景気低迷の中で家賃不払いのケースは多い。「家賃の不払いが出ているがどうしたらいいか」「賃料を不払いにしているので鍵を取り変えたいが可能か」「賃借人が不払いのまま行方不明であるが、残した家財道具を廃棄処分できないか」などという法律相談は多い。 　家賃を払っていなくても、鍵を勝手に取り替えるとか、家財道具を勝手に処分するのは、法治国家では許されないのが原則である。「やっていいか」 ...