賃貸経営にとってリフォームは避けて通れない道である。原状回復のみならず、バリューアップのためのリフォームやリノベーションなど物件の商品価値を維持したり、高めるのに不可欠だからだ。そうであるならば、もう少し上手にできないものだろうか。 　私がいろいろな物件を見せてもらう中で、時々的外れなリフォームを見かける。そのうちのいくつかの例を紹介したい。 　１つ目は、入居者の想定・絞り込みができていない状態 ...