分譲マンション・戸建てや注文住宅に比べて遅れていた賃貸住宅の防災対策が進んでいる。東日本大震災をきっかけに入居者の安全や、生活インフラが断絶した場合のエネルギー確保に配慮する賃貸住宅の供給がトレンドになりつつある。ただ一方で、蓄電池や災害対応エネルギーシステムなどコストがかかるものに関してはまだ二の足を踏むオーナーも多い。賃貸管理会社には物件の差別化策と防災を両立する提案が求められる。 ■耐震 ...