【はじめに】 　Ｘは昭和４５年３月、本件土地をＡから購入した。引き渡しを受け、現在まで占有を継続してきたが、所有権移転手続きはしていなかった。売却後Ａは昭和４７年に死亡したが、その後問題が生じた。相続人のＢが、昭和５７年１月、相続を原因とする所有権移転登記をしたうえ、Ｙに対して昭和５９年４月に甲抵当権を、昭和６１年１０月に乙抵当権を設定してしまった。 　乙抵当権の被担保債権は平成９年１２月に完済さ ...