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取引紛争の事例と解決(172)、(財)不動産適正取引推進機構、マンション前入居者が性風俗営業に使用、売主と仲介業者に損害賠償を請求したい、売主に瑕疵担保責任、業者にも説明義務違反認める
マンションを購入したところ、前の入居者が相当長期間にわたって、同室を性風俗営業に使用していたことがわかりました。居室の不快感を解消するために費用の負担等をしており、売主や仲介業者に対して損害賠償請求したいと考えています。(内田 健次、60歳、会社員)
【苦情の内容】
内田さんは、平成20年6月ころ、業者Y2の媒介で、Y1からマンションの一室を2600万円で購入し、翌年2月に入居しました。
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