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競売物件 東京地裁 開札トピックス(901)、ワイズ不動産投資顧問・山田 純男、基準価額は坪13万円、破格の安さ敷地利用権が存せず使用借権のみ、都立大学のテラスハウス

 競売物件の中には、入札価格の設定が難しいものがある。大抵は入札価格の設定において、その物件の市場価格(再販価格)から、指定した取得経費や期待利潤を差し引く方法が採られる。  中古マンションなどは、その点でわかりやすいと言える。しかし、一方で市場価格や、さらにその取得経費について、推量しにくい物件が競売市場には散見される。  6月21日開札で、東急東横線「都立大学」駅徒歩約14分に立地するテラスハ ...

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掲載日: 2012年7月9日