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賃貸経営コンサルティングマスター・大友哲哉の今すぐできる空室対策、表面利回り22%の物件購入、高利回り物件の破たん(上)、雨漏り発覚、修繕に3千万円超

 こんにちは、大家検定認定講師の大友哲哉です。大失敗一歩手前でV字回復し、今も賃貸経営を続けている大家さんから学ぼう、というのが本連載の趣旨となります。  なお、紹介事例は、複数の事例や取材を元に創作したフィクションであることをお断りさせていただきます。  今回のテーマは「高利回り物件の経営破たん」です。地方都市ではありますが、比較的市役所に近い物件で、表面利回りが22%です。築古ですが、新耐震基 ...

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掲載日: 2012年7月2日