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競売物件 東京地裁 開札トピックス(890)、ワイズ不動産投資顧問・山田 純男、引っ越し先がわからない場合改めて発送すれば送達の効果、引渡命令書の送達
先週の本欄では、引渡命令の申立について記載した。そこで、今回は引渡命令にかかわる弊社への質問を取り上げてみたい。
まずは、送達の問題である。先週の例のように、競売申立時にその物件にいた買受人に対抗できない占有者が引っ越してしまっていた場合、そこに引渡命令書を送達しても、当該占有者には届かない。引渡命令書は特別送達という方法で郵送され、書留のように、本人に手交され、記録を残す形である。ゆえに、な ...