不動産投資が流行して久しいが、近ごろやっと投資分析の必要性に重きが置かれるようになってきた。 　本紙をご覧の方々なら、そのあたりは心得ていらっしゃるだろう。実際、内容を知ってしまうと、分析なしで投資するなどという恐ろしいことはできなくなる。とはいえ、頭を悩ますような難解な計算をする必要はない。加減乗除の世界だ。 　まず、分析を行うに当たり、グロスの収入（ＧＰＩ）から空室損や運営費（ＯＰＥＸ）を引 ...