不採算・遊休建物の活用策として定着したシェアハウスが曲がり角を迎えている。これまでは需要に比べて供給が少なかったため、多くが入居者確保に苦労することなく満室稼働で利回りも高水準を確保できた。しかし多くの企業が参入し、供給数が増え物件によっては採算が取れず閉鎖する物件も増えている。そのため今後は物件間の差別化がカギになってくる。賃貸住宅のリノベーションも、単に設備や間取りを変えるものから、より工夫 ...