賃貸管理

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「個性」明確化し安定経営、「築15年で新築並み賃料」も、デザイナーズ賃貸、建築、不動産業者を建築家との調整役に

 建築家などが設計を手掛け、一般的な「賃貸住宅」のイメージとは一線を画すデザイン性を持つ、いわゆる「デザイナーズ賃貸住宅」。個性的な設計だけに住む人を選ぶが、高い入居率や入居期間が長いことが特徴とされる。築15年でも新築時の賃料水準を保っている物件もあるといい、安定した賃貸経営ができる。一方で建築家との調整やコンセプトの明確化など、難しい点も多い。土地オーナーがデザイナーズ賃貸住宅を手掛ける場合は ...

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掲載日: 2012年1月23日