「賃料の遅効性・粘着性」という言葉あることを紙面で過去に何度か紹介させていただきました。 　私は、不動産鑑定を勉強したときに、この「賃料の遅効性・粘着性」という言葉の意味を知って、なるほどなあ、と感心したことを覚えています。どういう意味かを簡単に言えば、「賃料は価格ほどに敏感に乱高下しない」という意味です。 　例えば、バブルのときに土地からマンションまで、不動産価格は上昇しました。そしてバブルが ...