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競売物件 東京地裁 開札トピックス(853)、ワイズ不動産投資顧問・山田 純男、入札10本以上の物件4割超震災の影響はだいぶ薄れる、大震災後の競売市場
7月7日開札では大震災前に競落されたものの、代金が納付されていないと思われる理由で再入札となった店舗ビルがあった。
その物件は京王井の頭線「下北沢」駅徒歩約5分の商店街に立地する。土地は約14.4坪で、建物は築約35年の鉄骨造3階建て、延床面積は約28坪である。
建物のほぼ全体をレストランとして賃貸しており、賃料は月額37万円とある。実質年収は400万円程度見込めるこの物件の売却基準価額は1 ...
