こんにちは。賃貸経営コンサルティングマスターの大友哲哉です。 　前回は「敷金と礼金を見直そう」でした。滞納保証と賃貸の需給バランスから、以前のように敷金と礼金を設定するのは、賃貸住宅の借りやすさのメリットを潰すだけです。ただ、リスク管理をするためにも契約方式は定期借家としたいものです。 　さて、連載第１４回は「適正な家賃設定をする方法」です。相場から外れると、内覧されないどころか、仲介会社さんは ...