こんにちは。賃貸経営コンサルティングマスターの大友哲哉です。これまで様々な入居者のリスク管理について紹介してきました。その方法を整理すると次の３つです。 　入居ルールを決めてトラブルの予防線を張ること、家賃滞納は保証会社にリスク転嫁すること、定期借家契約で万が一のときに退去させられるようにすることです。これで、今まで断ってきたような入居希望者を受け入れることが空室対策になります。 　さて、連載第 ...