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日本地主家主協会、最近の相談事例、借地の更新期を忘れた、→法定更新は長期。まずは信頼関係を

 借地の更新期を失念した。借地人は法定更新だと主張している。更新契約を結びたいのですが、どうしたらいいでしょうか?  通常は更新期の1年から半年前までに借地人に更新期到来の通知をする必要があります。まずは借地人に対し「更新期が到来したこと」「更新に当たり更新料の額」「借地期間」「地代」などについて契約書の案を提示し、お互いの信頼関係を崩さないように交渉しましょう。  法定更新は現契約を踏襲するもの ...

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掲載日: 2011年6月27日