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実録 鑑定の現場から(36)、不動産鑑定士・海老沼事務所代表・海老沼 利幸、心理的に及ぼす不動産減価

 心理的要因による減価について説明したいと思います。不動産の減価要因については、地域全体に関わる地域要因と、自分だけに関わる要因としての個別的要因とに大別されることを紹介しました。  今回は、心理的要因による減価を考えてみます。これも同じように地域要因と個別的要因とに大別しえますが、概ね地域要因となることが多いと思われます。また、東日本大震災によって様々な風評被害が生じましたが、これらについても考 ...

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掲載日: 2011年6月27日