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「助けてクマさん!」の管理業務の現場から、熊切伸英(4)、できない事、やりたくない事を、行うのが賃貸管理の仕事?分析と改善が資産価値最大化

 「そんな事でメーカー呼ぶバカがいるか!」とは、今から15年前、自分に修理系の管理業務を教えてくれた当時70歳の先輩の言葉です。ちょうど先輩が休みの日に入居者さんから「トイレの便座がグラグラする」と言われて自分が対応。直し方がわからなかったのでメーカーを呼んだ案件です。  便座の下にあるナットを増し締めすれば直る単純な修理でしたが出張費5000円の請求書が届きました。  当時は社員数が少なかったの ...

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掲載日: 2011年6月6日