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取引紛争の事例と解決(156)、(財)不動産適正取引推進機構、公簿売買における実測面積との差で損害、説明義務怠った仲介業者に賠償求めたい、「説明」認め請求棄却、実測と公簿との違い、説明を
宅建業者Yの仲介で、宅地を購入しました。契約後、敷地測量図と公図とで土地の形状が大きく異なっていて、実測面積が登記簿上の面積より小さくなっていることを発見しました。説明義務を怠ったYに、損害を賠償してほしいと思います。(藤本 政志、52歳)
【苦情の内容】
藤本さんは、平成20年9月、宅建業者Yの仲介で、土地を売主から2380万円で購入しました。藤本さんは、契約を締結する際、Yの担当者から、 ...