今年の賃貸繁忙期は反響のある物件とない物件の二極化が目立つ。オーナーにとって空室対策は永遠の課題だが、近年はこれまで以上に管理会社や募集条件の見直しが迫られている。東京共同住宅協会の谷崎憲一会長にオーナーの取るべき手法などを聞いた。（長嶺義隆記者） 　─最近の賃貸住宅の入居状況について 　「東京都心は悪くないが、郊外は厳しい。また全国視点では、首都圏はいいが地方都市は厳しい。今後の人口動態を考え ...