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余滴
【余滴】ビル大量供給に対して大手デベは企業の拠点集約に伴い新規に開発するビルへのテナント誘致をめざすが、昨年2月に住友不動産が開発した「新宿セントラルパークシティ」は損保会社をテナント誘致したものの、11月末までテナントが決まらずリーシングに苦戦した。
その新宿で今年相次いで大型ビルが竣工する。東京23区の空室率は高止まる見通しだ◆空室率を占う先行指標としてGDPや鉱工業生産指数を引き合いに出す専門家が多い。ただ、そうした指数が空室率を占う上であてにならないとする声も。最も当てにできるのが就業者数だとビル賃貸大手の社長は話す。ただ実際のオフィスワーカー数を把握するのは難しく、新卒採用動向や職安の新規の求人倍率で判断したいという◆学生の就職難がメ ...