住宅の家賃価値を別の面から見てみよう。図はバブル崩壊直前の１９９１年から２００８年までの地域別家賃水準の動きを全国宅地の公示地価の動きと対比したものである。これを見ると、家賃は地価の動きをまったく反映せず非常に安定していることが分かる。賃貸住宅の多くは地主が借金をして建てるため、家賃は建物価格と金利水準に連動し、地価のような投機性を持たないのである。 ■公的住みかえ支援 　しかし賃貸は、売却 ...