野村不動産グループでは、日本で初めてオープン・エンド型の非上場リート「野村不動産プライベート投資法人」の運用を始めている。総額４００億円の売買契約を締結しており、すでにビルと住宅、物流施設で約２００億円を組み入れた。来年９月までに残り２００億円の資産を組み入れる。配当利回りは年率で４％。レバレッジの比率は３０％と上場リートに比べ低い。野村不動産投信の緒方敦社長に非上場リートの運用方針を聞いた。（ ...