超高層マンションには公開空地が付きもの（憑きもの？）。総合設計制度や環境設計制度を利用し、容積や高さの緩和を受けなければ超高層建物は建設できず、それらの特例適用を受ける見返りとして公開空地を設ける必要があると思っていたからだ。 　この公開空地は、マンション居住者にとっては決してうれしいものではなく、マンション居住者以外に対する恩恵の方が大きいもの――、そうも考えていた。 　はっきり言って、マンシ ...