国土交通省によれば、築30年を超えるマンションストックは全体の約14％に達している。30年を超える物件は、11年に約１００万戸、19年に２００万戸程度と急速に増える見通しだ。今後、建て替えを計画するマンションが続出すると見られている。 ■マンション建て替え 　住宅業界は、新規供給戸数を競う時代から質を追う時代となった。大手デベロッパーも“数を追う時代ではなくなった”と実感する。開発事業の軸足 ...