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駅前不動産屋奮闘記/出口地所・出口 和生/「総資産」を削る

 分不相応の立派な本社ビルを建てると会社の経営が傾くというのは、ほとんど法則のようなものだと言っても過言ではありません。収益を生まないものにお金をつぎ込んではいけないのです。自社ビルを持つと、インフレの時代は含み益が出たし、借入れの担保にもなりました。が、デフレの時代は含み損になる可能性が高いし、最近は借入に担保が必要でなくなってきました。  経常利益が即現金にならないのは「貸借対照表」のどこかが ...

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掲載日: 2010年1月18日