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連載

ストック時代の住宅価格 ~適正価格に関する一考察~/不動産鑑定士 菊地浩史/(7)マンション管理と評価/管理体制にも査定を

■ストック活用と管理  住宅のストック活用が求められる時代であることは既に述べたが、そこでは「マネジメント力」が資産価値を左右する最も大きな要素のひとつになる。スクラップ&ビルドの時代は「建設」が中心で「管理」は軽視されがちだった。このことはランニングコストがライフサイクルコストの約70%を占めることを考えれば明らかにおかしい。しかし、ここに来てようやく「マネジメント力」が脚光を浴び始め、単なる ...

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掲載日: 2009年11月23日