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競売物件 東京地裁 開札トピックス(762)/ワイズ不動産投資顧問・山田 純男/築地の立体駐車場/年50%近い利回り望める 維持・改修コストが問題

 競売には時折、特殊物件が顔を見せるが、8月27日開札では立体駐車場が開札対象になった。  それは地下鉄日比谷線「築地」駅徒歩2分に立地する「セントラル東銀座」という総戸数200戸超のマンションの付属施設である。32台収容できるこの駐車場は全て月極として貸し出されているようだ。事件記録によれば、そのうち19台が賃貸中で1台平均5万円程度が賃料とのことである。  本物件を仮に1台月額5万円の料金で満 ...

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掲載日: 2009年9月14日