■定期借家契約の場合の注意点 　（１）定期建物賃貸借の場合、「書面により契約」し、貸主は、あらかじめ借主に対し、「契約の更新がなく、期間の満了により建物賃貸借契約が終了する」ことについて、その旨を記載した書面（公正証書その他書面）を交付して説明しなければならないとされている（借地借家法38条２項）。この説明は重要事項説明と別に行わなければならない。また、実務上説明を要す説明文を受け取った旨の確認 ...