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「賃貸不動産経営管理士」講座(5)/全宅連 全日 日管協 日住協/貸主の理解と協力が重要

■管理の始期・更新・解除に関する注意点 ●管理委託契約の締結の時期と始期  賃貸物件が新築の場合は、早期募集・早期予約獲得のために、管理委託契約の締結を建築請負契約と同時か契約後遅滞なく行うことが望ましい。その際、建物完成時期を前提に契約の「始期」を定めるが、完成までの間、しばしば建築の進捗状況を確認し、「始期」の調整を図る必要がある。  既存物件の場合は、必要なリフォームを開始するまでに管理委 ...

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掲載日: 2009年3月2日