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「賃貸不動産経営管理士」講座(4)/全宅連 全日 日管協 日住協/一般的な管理委託契約書作成上の基本的事項と注意点
■管理委託契約に盛り込むべき基本的事項
管理委託契約は、貸主の誤解を招かないように、管理業務の内容、費用負担などを、具体的かつ明確に規定するとともに、下記事項について十分な説明をする必要がある。
(1)契約期間と更新の条件(2)月額賃料、共益費、更新料などの金額と取扱いに関する事項(3)礼金、敷金、更新料などの金額と取扱いに関する事項(4)修繕費などの費用負担、施工業者の選定などに関する事項 ...