その他
連載
住宅不動産－業界活性化への提言（５）／不動産活用促進機構／容積移転について考える（４）／不動産鑑定士・福本 泰／隣接地から適用区域内へ 対象建築物の範囲拡大
■Ｚｏｎｉｎｇ Ｌｏｔ Ｍｅｒｇｅｒ（敷地統合）
このＺｏｎｉｎｇ Ｌｏｔ Ｍｅｒｇｅｒ（敷地統合）は我が国の容積移転の制度の原点となっている制度です。
隣接開発敷地での未利用容積を建築確認行為を実施する際にこの未利用容積を含む敷地と一体の敷地として申請し、建築物を建築する際に未利用容積を新規建築物の容積の中で実現して行きます。この様に隣接既存建物での未利用容積を新規建築行為の中で実現する手 ...