その他
連載
住宅不動産－業界活性化への提言（４）／不動産活用促進機構／容積移転について考える（３）／不動産鑑定士・福本 泰／文化財や自然保全に活用
■ＴＤＲ（Ｔｒａｎｓｆｅｒａｂｌｅ Ｄｅｖｅｌｏｐｍｅｎｔ Ｒｉｇｈｔｓ 移転可能な開発権）
ＴＤＲの制度は、61年にニューヨーク市において容積率制度が導入され、65年に歴史的建造物の保存を目的としたランドマーク法が制定され、このランドマークに指定された権利者の要請に応えて制定された制度です。この後、行政が何らかの要因で土地利用を制限した場合この制限された容積を他の開発地での利用を可能とする制 ...