前回は「規模と不動産の価格」について紹介しましたが、今回は広く、「最有効使用の原則」というものを紹介します。 　この最有効使用とは、その不動産の効用が最高度に発揮される可能性に富む使用のことをいい、この不動産の価格は最有効使用を前提に形成されることになる、と記載されています。これを最も簡単な例で言えば、容積率が７００％の土地と、２００％の土地では、建築できるボリュームが違うので、容積率が７００％ ...